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什么叫架空層?架空層面積怎么算?

發表時間:2020-01-10
【導讀】:現在很多樓房是沒有一層的,整個一層里除了柱子與墻其他都沒有,感覺樓房像被架空了一樣,這樣的樓層在建筑學上被稱為架空層。那么什么叫架空層?架空層好不好?架空層面積怎么算?這都是第一次接觸架空層的業主通常會提出的問題,不用擔心,小編將為大家帶來最新最權威的解答。
  現在很多樓房是沒有一層的,整個一層里除了柱子與墻其他都沒有,感覺樓房像被架空了一樣,這樣的樓層在建筑學上被稱為架空層。那么什么叫架空層?架空層好不好?架空層面積怎么算?這都是第一次接觸架空層的業主通常會提出的問題,不用擔心,小編將為大家帶來最新最權威的解答。
  什么叫架空層?
  架空層是建筑樓房中用柱子架空的那一層。建筑樓房深根底或坡地修建吊腳架空部位不回填土石方形成的修建空間。架空層不是最新的東西,在中國也早已呈現,江南水鄉依水而造的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭、山西的懸空寺,無不含有架空層。
  架空層好不好?

  1、安全可靠:全部小區架空,地上沒有住所一層,住所在架空層上,無須圍墻阻隔防護,首層不加護欄也漂亮,沒有加護欄籠中日子的感受;

架空層

  2、充分利用:架空層內可以設置設備間、物業管理用房、會所、車庫、游泳池等,沒有擱置空間,架空層頂下還適合安置各類管線,省去每單元地埋入戶且便于維護;
  3、人車分流:轎車在架空層內行進,人在架空層上活動休閑,無其他小區總擔心身前死后的車,再則開車平進平出也不必回旋扭轉上下地下車庫,對新司機的心思安靖很有協助;
  4、景象迷人:沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等,綠化及景象不好做,作用要打折扣,而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖,景象設計可以做得更舒暢順眼;
  5、通風降噪:風受樓棟阻擋,在計劃路穿過時,風速加速形成負壓,有利架空層內兩邊停車場換氣,再則轎車隔層,噪音可降到最低。
  架空層面積怎么算?
  1、設計加以利用并有圍護結構的:層高在2.2m及以上的部位應計算全面積,層高不足2.2m的部位應計算1/2面積;
  2、設計加以利用的、無圍護結構的建筑吊腳架空層:應按其利用部位水平面積的1/2計算;
  3、凡設計不利用的:不必計算在建筑面積之內。
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